みなさまこんにちは。
無垢スタイル建築設計 不動産事業部『ムクエステート』の渡辺です。
今回は住宅ローンの流れについてお話ししたいと思います。
住宅ローンを借りるためには初めに事前審査を行います。
この審査で住宅ローンが借りられるかが大体判断されます。
事前審査が通り、借りるのであれば申し込みをし、その後にもう一度融資のための本審査が行われ、大丈夫であれば住宅ローンの融資が決定となります。
しかし、このタイミングですぐにお金を借りられるわけではありません。
タイミングとしては建物の引き渡しと同時に融資が開始されるといった流れです。
その前に諸費用で掛かってくるお金を使いたいという場合は、銀行によってつなぎ融資や、先に諸費用を貸してくれるといった対応をしてくれます。
下記のようにローンを組むためには審査もありますし、お金が動き始めるタイミングもあります。
住宅ローンの流れ
事前申込み
↓
事前審査
↓
正式申し込み
↓
本審査
↓
融資の審査・決定
↓
ローン契約
↓
融資の実行
事前審査の結果が出るまでは1日〜3日ほどかかり、本審査の結果が出るまでは１週間ほどかかります。
資金計画には、時間的なスケジュール計画も考える必要があります。
住宅ローンで心配な方や疑問に思うことがありましたら、是非ご相談ください。
ムクエステートでは皆様のお家に関するお悩みを解消するためにセミナーの開催などもしています。
興味のあるかたやお悩みのあるかたなどお気軽にお声がけください。
