こんにちは!
無垢スタイルの不動産『ムクエステート』の猪俣です。
阪神・淡路大震災から今年で26年が経ちました。
当時テレビで見た、倒れた高速道路には衝撃を受けた覚えがあります。
阪神・淡路大震災後、数多くの法改正がされ、
建築物の耐震改修促進法も制定されました。
建築基準法自体は、昭和25年あたりからありましたが
改正の歴史によって耐震性に差が生じています。
※耐震補強工事によりこの限りではありません。
簡単に並べるとこんな感じです↓↓
1950年 建築基準法制定
※市街地建築法を廃止
1959年 建築基準法改正
1971年 建築基準法施工令改正
1981年 建築基準法施行令改正(大改正)
※新耐震設計法導入!いわゆる”新耐震”はここから
1995年 阪神・淡路大震災
2000年 建築基準法改正
2005年 耐震偽装問題
2007年 建築基準法改正
※建築確認や検査が厳格化
同じ建築基準法なのに旧耐震、新耐震という言葉が出てくるのは
1981年の大改正で「新耐震設計法」が導入されたことによります。
1981年以前に建築された建物は「旧耐震」
1981年以降に建築された建物は「新耐震」
と、表現されるようになりました。
阪神・淡路大震災でも、
新耐震の建物は被害が少なかったとされています。
新耐震とは、
「震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準」
それまでの旧耐震は
「震度5強程度の揺れでも建物が倒壊せず、
破損したとしても補修することで生活が可能な構造基準」
と、されていました。
大きな災害のたびに法が改正、整備されていくので
また大きな地震災害があったら改正されるかもしれません。
無垢スタイルでは耐震診断数埼玉県№1の実績もある「耐震診断士」が
お住まいのご自宅はもちろん、
これから購入を検討している中古住宅も診断いたします。
是非お気軽にお声がけください。