こんにちは！
無垢スタイルの不動産『ムクエステート』の吉越です。
ものすごく暑い日々が続きますが、皆さまお元気でしょうか？
私は太陽を浴びると元気になるので、パワー全開です(^^)
コロナ渦の中で、自由に旅行も行けない時期ですが、
暑い夏を一緒に乗り越えましょう！
さて、本日は不動産について回る【税金】についてお話します。
「専門用語が多く、調べても理解がしにくい…！」
「種類がありすぎて、分かりづらい…！」
というお客様も多いのではないでしょうか？
私も不動産業界に入って覚える事が沢山ある中で、税金に関してはとても苦労しました！
なるべく分かりやすくお伝えできるように頑張ります。
不動産を購入する方、売却する方、保有している方
皆様関わる大切なお話なので、是非参考にしていただければ幸いです。
「購入したときに係る税金」の種類
① 印紙税 … 契約を交わすとき
② 登録免許税 … 登記をするとき
③ 不動産取得税 … 取得したあとで
④ 消費税 … 取得をするとき
⑤ 贈与税 … 贈与を受けたとき
⑥ 相続税 … 相続を受けたとき
と、状況に応じて6つの税金がかかる場合があります。
中には、手続きをして減税になったり免税になるものもございます！
皆様ご存知【住宅ローン控除】について
こちらは購入してから、返ってくる税金です。
住宅ローンをご利用の場合、年末残高の1％（※上限及び諸規定有）が
10年間にわたり還付されますが、現在は13年間に延長されています。
延長された3年間で、還付される税金は多い方で約300万円もの差額となります。
ですが、注文住宅の場合2021年9月末までに請負契約
建売住宅・中古住宅の場合2021年11月末までに売買契約
を期限に、10年間の減税に戻ってしまう予定です。
これを機に駆け込み需要も増えております。今ならまだ間に合います！
焦りすぎは良くありませんが、お得に購入できる時期なのは間違いありませんので、
今の時期に住宅の購入をご検討の方は是非ご相談くださいませ。
次回は売却時の税金についてお送りいたします(^^)
皆様、暑い中ですがお体に気を付けてお過ごしください☆
ムクエステートではお客様に損をさせないための住宅ローンセミナーを行なっております。
購入時のローンや資金計画にお悩みの方は是非ご連絡ください。
