こんにちは、
無垢スタイルの不動産「ムクエステート」の山下です。
山下拓也
コンサルティング部不動産部門在籍。最新相場・最新実勢価格をしっかりと分析し、
お客様との密なコミュニケーションにより、相場より高く売る販売戦略を得意としています。
本日は、売却をお考えの方に不動産売却の成功事例をご紹介いたします。
アドバイスを忠実に実践いただき成約に
お客様の売却理由はステップアップ。
住まいの買い替えを計画し、大手の有名な不動産会社と
専属専任媒介契約を結びました。
しかし、業者が熱心に営業活動をしてくれたわけでもなく、引き合いも少なく、
内覧を希望する人もおりません。
無垢スタイルにお問合せ頂いたのは専属専任媒介契約が切れる頃でした。
やがて不動産会社との契約期間の3か月間が過ぎてしまったため、
仲介業者を地域密着である無垢スタイルに変更して頂きました。
無垢スタイルの「売却する為」のアドバイスとしては、
家具の配置や日の当たる時間に合わせた内覧時間の変更など、
建物の価値や立地によるライフスタイルをイメージしていただけるように
案内の際準備をさせて頂き見学してもらうためのアドバイスを的確に行いました。
売主様がそのアドバイスを忠実に実践していただき、
二組目の内覧でみごと売買契約を結ぶことができました。
売買契約までの期間はおよそ１カ月でした。
不動産会社は、大きい小さいで選ばない
すべての不動産会社に特徴や得意分野があるように、
不動産の売却は、必ずしも「大手に任せておけば安心」というものでもありません。
もちろん、大手には大手の良さもございます。
時には地場のネットワークを持つ地域の中小規模の不動産会社が、
力強いパートナーになる事も少なくないと考えております。
しっかりと自分たちの判断で、信頼出来る不動産会社を選んでいただければ幸いです。
売れ行きに不安を覚えたなら、仲介業者を変えるのも良いでしょう。
複数の会社と契約を結べる一般媒介契約を選択するという手段もございます。
安易に「専属専任」や「専任」をしたがる不動産会社さんもおりますが、
自分たちにとって最良の販売方法、契約方法がございます。
私たち無垢スタイルは三位一体のワンストップサービスを展開している地域密着企業です。
お客様に寄り添う最良のご提案を心掛けております。
不動産の「売却」「購入」はお気軽に弊社担当スタッフ迄お問合せ下さいませ。
