皆さんこんにちは！
無垢スタイル建築設計コンサルティング部不動産(ムクエステート)中村です。
今回は現在預からせて頂いている中古物件をご紹介させて頂きます。
場所は西区宝来になり土地面積が156.19㎡（47.24坪）建物面積が102.68㎡（31.06坪）になります。
2階建てで、1階部分にお風呂、洗面脱衣室15帖のLDK、6帖の和室になります。
LDK、和室が南側に向いている為とても陽当たりがよくなっています。
又、LDK、和室部分の壁紙が珪藻土になっています。
ところで珪藻土って何？の方に簡単に説明されて頂きます。
珪藻土は無数の微細な孔（穴）を持ち、耐火性や吸水性、吸着性、消臭性、保湿・調湿性など、たくさんの優れた性質を持っている為様々な効果が期待できます。
室内の湿度が高くなると水分を吸収、湿度が低くなると水分を放出し湿度を調整。これにより結露の解消も可能に。ビニールクロスにはできない事が可能です。
又、嫌な生ごみの臭い、焼き魚、お家焼肉等臭いが残りやすいものでも珪藻土の無数の微細な孔が呼吸している為吸着し部屋全体の空気を綺麗にしてくれます。
他の物件には無い特徴になっています。
2階部分は6帖.8帖.8.5帖の洋室になっており各部屋が大きいため
テレビやソファー等大物家具も問題なく置くことが出来ます。
この物件の一番の特徴が南側にとても大きなお庭がある事です。
BBQや家庭菜園、小さいお子様のお庭遊び等様々な用途に使用して頂けます。
又、ウッドデッキを付ければリビングと一体化して朝食を外で食べる等優雅な時間を楽しむ事も出来ます。
ここまで大きなお庭がついている物件は中々出てこないと思います。
内覧したい、もうちょっと詳しい話が聞きたい等
又、他の物件をご紹介する事も可能です。
ここのエリアで探して欲しい等ございましたらご気軽に
お問い合わせください。
中村が誠心誠意対応させて頂きます。
