不動産探しの極意

こんにちは建築不動産総合コンサルの當間です。
今はコロナやウクライナとロシアの戦争　物価上昇等もあり不動産を購入するには少し心配に感じる方も増えてきているようですね。

今回は不動産購入や売却を検討されている方に少しでも、参考になればと思い過去のお客様の売却購入事例を紹介します。

今回買主様はさいたま市全域にて下記条件にて探している方でした。

そこで検索方法を下記のように変更していただきました。

当然に条件にあう、物件は出ませんでしたが、情報としては10倍位でます。中には
45坪更地や80坪の分割不可の土地又は建替え不可など曲者物件の多数ありましたが
根気強く2か月間探してみると、60坪の土地ですが古家（築22年）の建物徒歩22分の
条件で更地にする予定との事でした。

買主様と売主に相談し30坪は更地として販売し、残りの半分は古家がのった状態で買主様が購入することになりました。
売主様にとっては古家を解体せずに済み、買主様は0円で築22年の建物が購入できたのでどちらにとってもベストな購となりました。

我々の仕事は、仲介手数料を頂くのが仕事ですが、一番大事なのは、買主様や売主様の状況を正確に把握しどちらにも価値がある提案ができることです。
是非ご相談ください。