こんにちは建築不動産総合コンサルの當間です
今回は価値を上げて不動産を売る為のポイントについていくつかご紹介いたします。
お金をかけて綺麗にすれば売値は高くなりますが、価値が上がりやすい工事は下記になります。
- 室内クロスの張替え
- 玄関先を整理整頓する。
- 室内の整理整頓
- サッシ廻りやガラスのクリーニング
- 無駄なものは処分する
- 近隣様がどんな方か情報をまとめる
- できる限り家具は処分する。
- 売る理由※理由によってはマイナスになる場合もありますが。。。
他にも“入居者目線”で見てみるといろんな改善点が見えてきます。
例えば、ウォッシュトイレの導入や照明をLEDに変えるなど、設備が古いお家は新型設備を投入するのも一つの手ですね。
又、上記以外には外壁塗装などもあ理マスが費用対効果を分析しないとマイナスになる場合があるので気を付けましょう。
そして、買い手に対してマイナスになりそうな条件はできる限り解決してから販売することが重要です。
実際には個々の不動産の条件にもよりますので、
確り価値を高めて提案できるパートナー不動産担当者を見つけるのが大事です。
無垢スタイルでは、リフォーム・リノベーション・注文住宅など幅広く事業を行っており、そのスキルと知識を活かして、不動産査定と売買に関するご相談を承っております。
売買やリフォームリノベでお困りの方は是非お問い合わせください！
