皆さんこんにちは！
不動産部門の大木真志（オオキシンジ）です！
皆さんは戸建て住宅といえば何階建てを想像しますか？
一般的には２階建てが多くあるイメージですが、
今回は平屋のメリットとデメリットについてお話させて頂ければと思います！
コンパクトな生活を実現！平屋の魅力とは
メリット１つ目は、生活動線がシンプルかつコンパクトになることです！
２階建てだと洗濯機は１階だが洗濯物を干すのは２階など生活していく中で
ストレスを感じているところがあるかもしれません。
しかし、平屋ならワンフロアで完結するので上下の行き来がなくなるので
コンパクトに生活を送ることができます！
２つ目は、家族の時間を共有しやすいというところです！
コンパクトになることでお互いの気配を感じやすくなりますし、
小さいお子様がいるご家庭では親の目の届くところで遊ばせることができます。
また、階段がないので転落事故も防げます！
３つ目は、地震の揺れや風に強いという点です！
建物は高いものほど震動の影響を受けやすくなります。
その点を踏まえると２階建てよりも平屋は地震の影響が少ないと思えます。
平屋のデメリットは？
逆に平屋を建てた場合のデメリットについてもお話させていただこうと思います！
1つ目は、広い敷地が必要で固定資産税が高くなるというところです。
平屋を建てるためには広い敷地が必要で同じ延床面積でも
２階建てと平屋では必要な敷地の広さが平屋の方が広くなります。
また、基礎部分が多い平屋は資産価値が高いとみなされ
固定資産税が高くなる傾向があると認識しておきましょう！
２つ目は、家全体が床上浸水するリスクがあるということです。
平屋の場合床上浸水したら上の階に逃げることができません。
平屋を建てる際にはハザードマップを確認するなどして
浸水のリスクが低いところに建てるようにしましょう！
最後のデメリットは、周辺の環境によって日当たりや風通しが悪くなるところです。
周りが２階建てのお家が密集していると日当たりや風通しが悪いことがあるので
周辺の環境も確認しておきましょう。
平屋についてもっと知りたい方は無垢スタイルにご相談ください！
平屋はお洒落なデザインやシンプルでコンパクトなどいいところもありますが、
周辺の環境をしっかりと確認してから建てるなど注意して場所を選びましょう！！
無垢スタイルでは土地探しのお手伝いもしております。お気軽にご相談ください。
