こんにちは。
さいたま市の土地探し、無垢スタイルの不動産「ムクエステート」の猪俣です。
マイホームをたてるために必ず必要なのは家を建てるための「土地」です。
実際に無垢スタイルでマイホームを検討している方の70％以上の方が、土地から購入を検討されています。
今回は前回の続きで後編です。
実は、世の中には広告に出ていない土地情報というものが数多くあります。
条件のいい土地は、情報がオープンになる前に売れてしまうのです。
不動産会社は“家を建てたいから、土地を探している”というお客様を多数抱える建築会社に、そのような未公開の土地情報を積極的に提供してくれます。
実際に無垢スタイルにも地元の不動産業者からたくさんの未公開情報が入ってきます。
フレッシュな土地情報を手に入れたい場合は、実は建築会社に土地探しを依頼するといいのです。
建築会社に相談することで、建物の相談だけでなく、安心して任せられる不動産のプロを紹介してくれます。
すべての条件を満たした、百点満点の土地を探すのはほぼ不可能です。
でも、家の間取り次第で、土地の欠点をカバーすることは十分可能です。
プランニング力のある建築会社なら、土地の欠点を上手に克服し、長所をうまく生かした間取りをつくってくれます。
また、年間数十棟以上建築している建築会社には銀行と提携したローンがあり、通常の金利よりも優遇されています。
その結果、返済金額に数100万円の差がでることもあるので、その分建物にしっかりとお金をかけて、より希望に合ったいい家を建てることができるというわけです。
家づくりのための土地探しの相談をするのは実は建築会社がいいということになります。
むしろ、土地探しの相談をしながら、家づくりを任せてもよいかを見極めるぐらいのほうが良いかもしれません。
そのうえで条件的になかなか難しい場合は不動産会社にもお願いをして物件情報を入手するのがいいと思います。
ムクエステートでは建築のプロがさいたま市を中心に土地探しを行っております。
土地探しのセミナーやバスツアーも行っておりますので、ご興味がありましたらお気軽にお問い合わせください。
