マイホーム購入までのステップ

こんにちは、無垢スタイル建築設計 ムクエステートの山下です。

本日はマイホーム購入までのステップをご紹介します。

 

STEP1 家探しスタート

「結婚したのを機に家がほしい」「家族ができたから広い家に住みたい」「子どもが小学校に入る前に一戸建てを買いたい」「今の家がてぜまだから住替えたい」など、きっかけは、様々かと思われます。自分にぴったりの家を見つけるには、どうすればいいのか? 現地販売会、店舗やネットと探し方は色々ございますが、まずは家探しに必要な情報を入手しましょう!

ムクエステートはココが違う!

無垢スタイル建築設計 ムクエステートでは、埼玉県さいたま市を中心に店舗、スタジオ、モール、展示場2棟を展開しております。 埼玉県全域及び東京都一部でも物件を取り扱っています。無垢スタイル建築設計ムクエステートのWeb会員に登録すると、会員様限定の物件情報の閲覧が可能となります。

 

STEP2 無垢スタイル建築設計の各店舗へ

気になった物件を見つけたら、ぜひご来店ください。お客様ごとに専属スタッフがつき、紙媒体だけでは知りえない情報や、疑問などにプロの視点から誠実にアドバイスいたします。もし「住みたい」と思う沿線やエリアが決まっていない、気になる物件が見つからないという場合でも、遠慮なくご相談ください。お店では、ネットで紹介しきれない物件も多数取扱っております。経験を積んだスタッフがお客様のご要望に合わせた物件をご提案・ご紹介いたします。
また、家探しの前に、「マイホーム購入について知りたい」「資金計画が不安」「中古を購入したい」等という方は、各種セミナーへの参加もおすすめです。

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ムクエステートでは各種セミナーも取り扱っております。※予約制
・資金計画セミナー
・中古×リノベセミナー
・建売×注文の違い
・土地探しセミナー
・中古住宅購入セミナー 等
ドリンクサービスやキッズスペース・授乳室もあります。子育て中のご家族もお気軽にお越しください。

 

STEP3 ピンときた物件を見に行きましょう!

担当スタッフが土地や新築一戸建てマンション等お客様に合わせご提案します。その中で、気になる物件を担当者と一緒に見に行きましょう。お客様が納得いくまで、何件何回でも現地内見ができます。

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車での移動になります。現地に直接待ち合せたいお客様はお気軽にお申し付けください。

 

STEP4 資金のシミュレーション

気に入った物件を見つけたら、店舗で資金のシミュレーションをしてみることをお勧めいたします。「自分の年収ではどのくらいの家が買えるのか」「頭金はどのくらい必要か」「月々の支払いはいくらになるのか」など、経験を積んだ営業マンが実際の年収から借入可能額や月々支払い金額からの上限金額をご提案いたします。

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無垢スタイル建築設計ムクエステートでは実際にマイホームを購入された方たちのリアルデータもご紹介いたしております。お気軽にお申し付けください。

 

STEP5 売買契約・ローン契約

物件に納得したら、いよいよ売買契約の締結となります。もちろん「重要事項説明」もきちんとご説明いたします。一般的には、このタイミングで住宅ローンの申し込み手続きを行います。お客様によっては契約締結前にローン承認が必要になるケースもございます。
担当スタッフがしっかりフォローしますので、ご安心ください。

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このタイミングで手付金(金銭)が動きます。金額は物件によりさまざまですが、一般的には3000万円の物件だとした場合、約100万円が相場となっております。

 

STEP6 決済・引き渡し

住宅ローンの審査が2回ございます(事前申し込み・本申し込み)が通ればあとはローンの実行をする為に銀行との契約。無事に決済が終われば、マイホームをお引き渡し頂けます。

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注文住宅の場合や中古購入してリノベーションを希望のお客様はここから土地や建物の引渡し後に本格的な打合わせがスタート致します。

弊社無垢スタイル建築設計ムクエステートでは地域の皆さまが住まいを購入し、ずっと暮らしてゆく上でのサポートを一貫してお手伝いするため、注文建築・不動産売買・古民家再生・リノベーション・リフォーム事業を地域密着で展開し、三位一体のワンストップ型サービスを提供致しております。
「引渡してからが本当のお付き合い」という考えのもと、本当の意味の地域密着企業を目指しております。
アフターフォローはもちろん建築不動産の相談役として、皆様のお役に立てるよう努めております。
お気軽にご相談ください。

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