こんにちは、
無垢スタイル建築設計のムクエステート山下です。
2020年に突入し早くも1月が過ぎようとしております。
比較的、晴天の日が多く過ごしやすい日が続いておりますが、皆様体調はいかがですか？
インフルエンザ等は大丈夫でしょうか？
例年、年末年始から春先にかけて得に多いご相談案件は相続・税金からの不動産売却のご相談が多くなっております。
そこで弊社の不動産売却サービスの取り組みを一部ご紹介いたします。
弊社では様々な角度からお客様ご所有の不動産売却サービスを行っております。
【売却保証】
（サービス内容）
物件の“売れない不安”を解消します。
無垢スタイル建築設計の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
確実なご売却をお約束いたします。
【お客様のご事情に合わせてご提案・サポート】
(サービス適用条件および概要)
対象物件 弊社施工エリア内の土地・戸建・マンション・収益物件等
物件基準
【土地・建物】
・土地面積40㎡以上
・弊社にて建物調査（インスペクション）を実施させていただく場合がございます。
【マンション】
・専有面積40㎡以上
・1981年（昭和56年）6月1日以降の建築確認取得物件
※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること
対象者 専任媒介（期間3ヶ月間）を締結した個人の方（宅建業者は含まない）
※当社規定の仲介手数料をお支払いの方
保証金額 1億円以内かつ当社査定価格の85％以内
保証期間 3ヶ月間
適用条件 当社規定の審査後の保証開始となります。
予め、ご提示した販売計画に基づき、売却活動を実施していただきます。
媒介契約締結日から1ヶ月目、2ヶ月目の計2回に売出価格（売出価格）を変更させていただきます。
他にも諸条件がございますので、詳しくは、担当者にお問い合わせください。
サービスご利用の流れ
ご売却活動開始
査定価格の上限115％以内の売出価格設定で販売致します。
※媒介価格の上限については、査定の結果ご提示させていただく価格になります。
まずは3ヶ月間での成約を目指します。
お客様のご希望や引越し時期、物件の特性、エリアの特性に合わせたご売却活動
ご購入希望のご相談をいただいている多くのご購入検討者へご紹介からマッチング
（人気の不動産サイトへの掲載）
①弊社HP、SUUMO、at home（アットホーム）ホームズなど購入者から人気の不動産サイトへも掲載します。
各サイトの仕様により掲載されない場合もあります。
②新聞折込広告・ポスティング広告の実施
近隣エリアなど、ご購入検討の方が多くいらっしゃるエリアへの広告活動を実施します。
③オープンハウス（現地内覧会）や感性見学会でのご案内
ご購入希望者が気軽に現地を見学いただくご売却活動です。
売主様のご都合にあわせて開催のご相談をさせていただきます。
④バスツアーの開催
購入希望者をマイクロバスで一日6件～7件ご案内するサービスです。
⑤各種セミナーにてお預かり物件のご提案
弊社では資金計画セミナー、土地探しセミナー、中古リノベセミナー等各種セミナー活動を行っております。
⑥三位一体の最有効活用
弊社では新築・リフォーム・不動産と展開しており、住まいの事なら自社ですべて完結してしまいます。
リフォームしたいけど中古がないお客様や注文建築を考えているけど土地をお持ちでないお客様が弊社では延べ約1500組程おり優先的にお預かりした物件を未公開の新鮮な状態でご紹介しております。
以上無垢スタイルグループでは新築・リフォーム・不動産と三位一体にて住まいの総合問題解決に日々取り組んでおります。
「住まい」の事でお困りな方お気軽に下記窓口までお電話お待ちいたしております。
048-657-8869
