皆さんこんにちは！
無垢スタイル建築設計コンサルティング部不動産部門（ムクエステート）中村です。
最近、中古住宅へのお問合せが大変増えております。
木材や運搬費の高騰等、様々な要因で土地の価格・新築住宅の価格が上がり、その影響で中古住宅をお得に購入して、自分たち色にリフォームする方が増えているようです。
そんな大注目の古住宅ですが、皆様どんな所を気にして見ていますか？
大半の方が気にされている条件と致しましては
| 立地 | 駅までの距離・ハザード等 |
|---|---|
| 近隣環境 | 隣、自治体にどんな人が住んで居るか・スーパー等 |
| 価格 | その物件価格が適正かどうか？・お得に購入したい |
| 告知事項 | 事故物件ではないか・売却理由 |
| 建物・リフォーム | 建物は大丈夫か？・リフォーム費用は？・どこをリフォームすれば良いの？ |
等々、購入を検討しているお客様のほとんどがこれらを気にされております。
これらもとても大事ですが、物件探し・購入を失敗しない物にする為には、普段不動産営業マンが話さない裏側の事を理解する事で、物件探し・購入がもっと成功に繋がっていきます。
弊社では、他社様が普段話さない裏側の包み隠すことなく、お話しさせて頂いております。
お客様からは、聞いといてよかった、頼む業者の基準が分かったとの声を多数頂いております。
今回は、普段お話しさせて頂いております一部を、ご紹介させて頂きます。
皆様、普段物件をご見学する時は不動産営業と一緒にご見学される事が
多いと思いますが、不動産営業マンだけで大丈夫でしょうか？
不動産営業マンは、不動産のプロではございますが建物のプロではございません。
中古住宅を見に行く際は特に建物のプロと見に行っていただく事で、建物の状態・リフォーム費用・耐震性など実際に暮らす建物の事を詳しく話してくれます。
不動産営業マンだけで見に行くのではなく、弊社としては建物のプロと一緒に見に行って頂くのを、オススメさせて頂いております。
この様なお話し以外にも
- 購入者様の実際の失敗談
- 選ぶ業者のポイント
- 不動産業者は売主・買主どちらの見方？
- 不動産業者の仕組み
- 案内は不動産業者だけで大丈夫？もっと詳しいお話し
等々を失敗しない中古不動産の見極め方と題しまして、セミナーを開催いたしております。
このセミナー以外にも…
等、お客様に合わせて様々な無料セミナーをご用意致しておりますので、是非お問い合わせください。
