こんにちは建築不動産総合コンサルの當間です。
今回は不動産の格安物件について検証しましょう。
先日お客様に相談を受けたケースです。
「大宮駅徒歩圏内で、中古戸建が格安相場半値以下で買えると、不動産会社の営業より進められているが、何故そんなに安い？」
物件を調べてみると、全面道路が接道を満たさない、建て替え不可の物件でした。
100歩譲って築10年程度であればまだ検討できますが、対象物件は築40年以上たっていて構造自体が劣化しているでしょうし、耐震なども昔の基準なのでお勧めはしないと話しました。
相場より極端に安い場合は何かしらの問題を抱えるケースがあるので宅建士や建築士等プロに相談が必要です。
不動産購入には、専門知識をもって判断するべきでしょう。
土地探しで、お困りの方は是非無垢スタイルにご相談ください！
